Θέμα: Συμφωνία μίσθωσης 1.900 στρ. με θέματα στους τίτλους κτήσης του ακινήτου, 350k€.
Προβλήματα: Σχεδιασμός συμφωνίας που να κατοχυρώνει το ακίνητο για την μισθώτρια με σταδιακή προσαρμογή του μισθώματος ανάλογα με την πρόοδο της επένδυσης, και επίλυσης των νομικών προβλημάτων στις κτηματολογικές εγγραφές του ακινήτου.
Ενέργειες:
- Aντιρρήσεις επί των κτηματολογικών εγγραφών και διόρθωση στοιχείων ακινήτου για τους ιδιοκτήτες.
- Σχεδιασμός συμφωνίας σε 3 στάδια.
1: Περίοδος αποκλειστικότητας για νομική τακτοποίηση ακινήτου: Διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών -ορίων, έκτασης: 1 έτος, μίσθωμα 25€/στρέμμα
2: Περίοδος ενδιάμεση: Η μισθώτρια υλοποιεί τις διαδικασίες για την αδειοδότηση: +2ετη, μίσθωμα 40€/στρέμμα
3: 150€ στρέμμα κύρια μίσθωση, παραγωγή ηλεκτρισμού.
Η συμφωνία περιβάλλεται προσυμφώνου που εμπεριέχει τους βασικούς και οικονομικούς όρους της κύριας μίσθωσης.
Αποτέλεσμα: Άμεση είσπραξη 50k€ για τους ιδιοκτήτες-εντολείς μου, ξεκαθάρισμα των νομικών προβλημάτων του ακινήτου, συμφωνία για διπλασιασμό των εισοδημάτων τους εντός 24 μηνών και τριπλασιασμό σε 3 χρόνια.